Climatización residencial

Sistema centralizado y sistema de gestión Intelliplant

Renovación de un edificio de 53 apartamentos en Milán para un total de 6500 m2 manteniendo los radiadores

El uso de la tecnología de bomba de calor mejoró la eficiencia energética del edificio, a pesar del aislamiento básico realizado en 2000.

El edificio y el reto

Situado en el centro de Milán, el edificio de los años sesenta consta de 53 viviendas que ocupan un total de 6500 m2. El edificio había sido objeto de una primera renovación completa en 2000, que también afectó a la envolvente del edificio. La calefacción se suministraba mediante dos calderas tradicionales para calefacción y agua caliente sanitaria y dos enfriadoras para refrigeración en verano. La distribución de calor y frío se hacía con radiadores y terminales de sala, respectivamente. En 2023, se decidió mejorar el rendimiento energético del edificio interviniendo en el sistema de climatización, pero con la necesidad de mantener el sistema de distribución actual.

La solución

Las dos calderas se sustituyeron por 2 bombas de calor de alta eficiencia con tecnología inverter y refrigerante ecológico R32 Sheen EVO 2.0 y 2 calderas de condensación de 200 kW, que se utilizan como apoyo e integración en casos de demanda de agua a alta temperatura. Las bombas de calor también pueden utilizarse como reserva de la enfriadora en los picos de demanda de refrigeración.

En lugar de las 2 enfriadoras antiguas, se instaló una enfriadora Mangnum WSAT-XEM de alta eficiencia.

También se decidió equipar el condominio con un sistema fotovoltaico de 40 kW conectado al sistema de almacenamiento Clivet Sinergy para dar cobertura a los hogares.

Todo el sistema está gestionado por el sistema de gestión de edificios INTELLIPLANT de Clivet, que coordina todo el sistema de calefacción y refrigeración, permite optimizar el consumo eléctrico y térmico y supervisar la producción fotovoltaica y el estado de carga de las baterías.

Además, gracias a INTELLIPLANT, el gestor de la planta tiene siempre bajo control el funcionamiento de todas las unidades y, por tanto, puede intervenir rápidamente en caso de averías o mal funcionamiento gracias a su motor de investigación de diagnóstico para el mantenimiento preventivo.

Resultados

El sistema de bomba de calor demostró ser una solución excelente para mejorar la eficiencia energética del edificio, incluso en combinación con una envolvente del edificio que no es especialmente eficiente y manteniendo el antiguo sistema de distribución de calor y frío, lo que permitió aumentar la clase de eficiencia energética del edificio y reducir los costes de confort interior.

El sistema de gestión de edificios INTELLIPLANT de Clivet, que coordina todo el sistema de calefacción y refrigeración, activando los recursos de la planta en función de la demanda térmica recibida de los pisos individuales y activando siempre el recurso más eficiente, permitió hacer funcionar las bombas de calor junto con calderas de gas, proporcionando así un sistema híbrido perfectamente fiable y eficiente.

Intelliplant también permite maximizar la eficiencia total del sistema haciendo que las unidades funcionen al máximo rendimiento y permite al cliente supervisar el consumo de calor, frío y electricidad localmente y a distancia.

Los protagonistas

Instalación: Pentagas 
Agencia: Pieracci
Diseñador: Studio Planning, Milán

Unidades instalada

2 bombas de calor Sheen EVO 2.0 
2 calderas de 200 kW 
1 enfriadora Magnum WSAT-XEM 
1 sistema de gestión y supervisión INTELLIPLANT
1 acumulador de energía Sinergy 40 kW e inverter

L'intero sistema è gestito dal Building Management System INTELLIPLANT di Clivet, che coordina l'intero impianto di riscaldamento e raffrescamento, consentendo l'ottimizzazione dei consumi elettrici e termici e il monitoraggio della produzione fotovoltaica e dello stato di carica delle batterie.

Grazie a INTELLIPLANT, inoltre, il responsabile dell'impianto ha sempre sotto controllo il funzionamento di tutte le unità e può quindi intervenire tempestivamente in caso di guasti o malfunzionamenti grazie al suo motore di indagine diagnostica per la manutenzione preventiva.

 

Risultati

Il sistema in pompa di calore si è rivelato un’ottima soluzione per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio anche in abbinamento ad un involucro edilizio non particolarmente performante e mantenendo il vecchio sistema di distribuzione del caldo e del freddo, permettendo di aumentare la classe di efficienza energetica dell’edificio ed abbattere i costi per il comfort indoor.

Il sistema di gestione dell'edificio INTELLIPLANT di Clivet, che coordina l'intero impianto di riscaldamento e raffrescamento, attivando le risorse impiantistiche in base alla richiesta termica ricevuta dai singoli appartamenti e attivando sempre la risorsa più efficiente, ha permesso di far funzionare le pompe di calore in abbinamento alle caldaie a gas, fornendo così un sistema ibrido perfettamente affidabile ed efficiente.

Intelliplant permette inoltre di massimizzare il rendimento totale dell'impianto facendo lavorare le unità alla massima efficienza e consente al cliente di monitorare i consumi termici, frigoriferi ed elettrici in locale e da remoto.

I protagonisti

Installazione: Pentagas 
Agenzia: Pieracci
Progettista: Studio Planning, Milano

Unità installate

2 pompe di calore Sheen EVO 2.0 
2 caldaie da 200 kW 
1 chiller Magnum WSAT-XEM 
1 Sitema di gestione e monitoraggio INTELLIPLANT
1 accumulo di energia e inverter Sinergy da 40 kW